Người xưa đặn "Có tiền đừng mua đất ven sông" vì khu vực này thường xuyên đối mặt với nguy cơ sạt lở, lũ lụt và độ ẩm cao gây hại cho sức khỏe cũng như tài sản. Việc xây dựng và đi lại cũng gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và sự an toàn.

• Mối lo về thiên tai: Đất ven sông rất dễ bị xói mòn do dòng chảy, đặc biệt vào mùa mưa bão, nguy cơ lũ lụt và sạt lở đất đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản.

• Độ ẩm và khí hậu: Khu vực gần nguồn nước thường có độ ẩm không khí cao, dễ phát sinh nấm mốc và các loại côn trùng (muỗi, dĩn), về lâu dài gây ảnh hưởng xấu đến hệ hô hấp và xương khớp.

• Khó khăn trong xây dựng: Nền đất ven sông thường yếu, xốp, khiến việc gia cố móng nhà tốn kém và phức tạp hơn rất nhiều so với đất nền cứng.

• Giao thông và bất tiện: Trước đây, các dòng sông lớn thường là biên giới tự nhiên hoặc có dòng chảy xiết, việc đi lại, giao thương và kết nối cộng đồng gặp nhiều trở ngại.

Tuy nhiên, trong xã hội hiện đại, nhờ có các công trình kè bờ kiên cố và công nghệ xây dựng tiên tiến, những lô đất ven sông lại trở thành "đất vàng" đắt giá với tầm nhìn đẹp, không khí thoáng đãng và giá trị thương mại cao.

>> Xem thêm: Người xưa nói: "Nhất sợ hướng Tây, nhì sợ đối cửa" vì sao? Nhà bạn có lỗi này không?